OBJEKT DES MONATS
Bezugsfertiges Wohnhaus mit Traumgarten – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
Unverbaubarer Weitblick in ruhiger Lage
Endlich mal wieder ein Architekten-Traumhaus mit Garten!
Das top gepflegte Wohnhaus wurde in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet. Außenwände im Wohnbereich EG und OG sind mit Porotonsteinen gebaut;
Natürliche Klimaanlage: Porotonsteine tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei, indem sie im Sommer kühl und im Winter warm halten.
Idyllisch ist schon der Eingangsbereich mit Empfangsdiele und Garderobe und dem Treppenaufgang ins Obergeschoss.
Die ELW bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse folgende Wohnräume; Flur, Kochnische, Dusche/WC, Schlaf-/ Gästezimmer, großer Wohn-/Arbeitsraum mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss=Dachgeschoss erhalten Sie auf ca. 86 m² Wohnfläche zzgl. große Sonnenterrassen + ca. 20 m² Wintergarten folgende Wohnraumaufteilung;
Rundumblick ins Grüne auf der gesamten Etage
Wohndiele, Küche mit Durchgang zum Wohn-Esszimmer mit Sonnenterrasse und Wintergarten, Zwischenflur zum Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Genießen Sie die Sommertage auf der Terrasse mit Wasserbecken für Fische oder Wasserspiele, Grillen auf der uneinsehbaren Gartenterrasse, genießen den Weitblick und die ruhige Lage.
In kurzen Stichpunkten, warum Sie sich für diese Immobilie entscheiden sollten:
- großzügig gepflasterte Einfahrt mit überdachtem Carport und Stellplatz
- die Immobilie liegt in 2. Reihe, Einfahrt Stichstraße, daher Privatsphäre und ruhiger Empfang, die gepflasterte Fläche kann auch als Terrasse genutzt werden
- moderne Terrassenanlage im OG
- eingewachsene Gartenanlage
- helle und geräumige Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss mit durchdachter Architektur
- Highlight: Modernisierungen ca. 2016-2018
- Innenausbau im Obergeschoss modern bis unter die Dachschräge ausgebaut, samt erneuerter Dachdämmung,
- Schwedenofen
-Terrassenanlagen mit Teich
- moderne Küche mit Einbauelementen bis unter die Decke im Essbereich
- Gaszentralheizung Vissmann in 2019 erneuert
Weitere Details finden Sie im Exposé.
Für weitere Infos rufen Sie mich bitte an: 0 67 07 / 96 11 44
